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Los informes judiciales de detectives están avalados por la ley

¿Es válido un informe de un detective privado ante un juez? Sí. Y, de hecho, es muy común que se soliciten este tipo de informes de forma frecuente tanto por parte de los abogados de la defensa como por parte de la acusación. Esto se debe a que en muchas ocasiones las pruebas en un juicio son limitadas para desarrollar una acusación sólida o una defensa capaz de sortear los obstáculos del fiscal.

También es habitual encontrarse con problemas a la hora de presentar testimonios claros y válidos, que tengan el peso necesario. A veces, simplemente es complejo localizar a dichos testigos, en otras ocasiones, los testigos que se localizan se niegan a declarar. Por ello se pide ayuda externa y las agencias de detectives como Detectib ofrecemos un servicio de investigación privada para bufetes de abogados.

La cuestión de la oportunidad, validez y legalidad de pedir un informe a un detective privado para presentar ante el juez ha saltado a la palestra mediática en los últimos días debido al llamado Juicio de La Manada. El juez de este controvertido y brutal caso lo ha admitido sin objeciones, como se admiten la gran mayoría de este tipo de trabajos realizados a petición de abogados y fiscales. No es un hecho aislado ni una práctica extraña o anormal. Mucho menos ilegal.

informes judiciales detectivesA todos los detectives y criminólogos de carrera, debidamente acreditados por el Ministerio de Interior, la ley les atribuye y reconoce la función de investigar, localizar y recopilar pruebas para aquellos procesos judiciales en las que se consideren necesarias. Estos informes de investigadores privados suelen aportar esas pruebas que se han podido pasar por alto durante los estudios del caso desarrollados por las fuerzas de seguridad del Estado, pueden abrir nuevas vías de investigación oficial y hasta pueden llegar a cambiar todo el resultado del juicio.

Por ello, son muchos los bufetes que tienen sus agencias de detectives de referencia en España. En Detectib trabajamos con muchos de ellos desde hace años, con regularidad y ofreciendo siempre las máximas garantías. Esto implica una profunda confianza y el compromiso de desarrollar un trabajo exhaustivo, cuidado al detalle, desde la discreción y la profesionalidad de un equipo de investigadores y criminólogos con presencia en todo el país.

No suelen ser trabajos sencillos y deben llevarse a cabo respetando siempre al milímetro la privacidad y la intimidad de las personas, tanto las implicadas directamente en los hechos como los testigos adicionales que puedan ser solicitados.

La investigación de Detectib sobre el asesinato del arquitecto Ferragut hecha documental

El asesinato de José Ferragut sacudió a Mallorca a finales de los 70, durante pleno boom turístico. Desde entonces, una sombra negra planea sobre la muerte de este reconocido y prolífero arquitecto, con incógnitas que asocian el crimen a la homosexualidad o al ajuste de cuentas. Tras varias décadas en que el caso parecía ir camino de diluirse, vuelve de nuevo a la palestra y, además, con fuerza. El documental “Vida i mort d’un arquitecte” de Miguel Eek,  en torno a esta historia negra, ha ganado el  premio al mejor guión en el Festival de Cine de Madrid y se ha colado en diversos certámenes de Europa y Sudamérica.

La cinta no sólo hace retroceder en el tiempo a todos aquellos que la vieron llenar periódicos. También a nuestra agencia de detectives privados y criminólogos en Mallorca, que colaboró en la investigación de este asesinato, un suceso trágico y misterioso.

Solitario, culto y autor del edificio de Gesa en Palma

José Ferragut era el arquitecto más reconocido y controvertido en la Mallorca de los años 60, con más de 2.000 proyectos a sus espaldas. Hombre solitario y culto, apareció muerto en un descampado a los 58 años de edad, causando una gran conmoción en la sociedad mallorquina de la época. Su nombre estaba ligado a la lucha contra el desarrollo indiscriminado y a la denuncia de la corrupción alrededor del boom turístico. Éstas serían precisamente las razones que acabarían con su vida, según la versión de la familia y el resultado de la investigación privada en Mallorca: Siendo arquitecto municipal de Pollença tomó decisiones sobre regulaciones de terreno, que fueron alimentando una sed de venganza y, con ello, abocándole a la muerte en febrero de 1968.

Otra teoría (oficial) afirma que su fallecimiento tuvo que ver con su  presunta condición sexual y su doble vida en los años en que la homosexualidad estaba penada. Ferragut habría sido asesinado por dos personas que practicaban la prostitución y que no llegaron a ser encarcelados. La falta de pruebas llevó a la justicia a cerrar el caso.

Fuera como fuese, el trabajo de Miguel Eek bucea entre ambas posibilidades (el ajuste de cuentas y la homosexualidad), sin dar preferencia a una de ellas por encima de la otra. El documental sobre este misterioso asesinato en Mallorca llega de la mano de Mosaic Produccions en coproducción con IB3 y cuenta con el apoyo del Consell de Mallorca, el Ayuntamiento de Palma, Illes Balears Film Comission y la Agencia Balear de Turismo.

Investigaciones de asesinatos y muertes sospechosas

La agencia Detectib cuenta con un equipo especializado en criminología: investigaciones de asesinatos y  muertes sospechosas, con servicio en toda España. En los últimos tiempos, hemos tratado varios supuestos de este tipo, permitiendo aportar pistas claves para su resolución o pruebas fiables para cambiar el rumbo de las investigaciones. Uno de los últimos casos fue el de Araceli Currás, que apareció muerta el año pasado en Algaida. La familia nunca apoyó la tesis de suicidio dictaminada por el forense y recurrió a la investigación privada.

Tal y como te contamos en su momento, las pesquisas de nuestros detectives privados y las pruebas aportadas por un laboratorio avalaron la posibilidad de envenenamiento, lo que llevó al juez de Manacor a ampliar el examen del cadáver. En su lucha por demostrar que la mujer fue realmente asesinada, la familia reclama ahora que un perito designado por ellos pueda examinar el cuerpo.

Para recordar esta investigación vuelve a leer: Caso de criminología Detectib: ¿Y si no estamos ante un suicidio?

Investigación asesinato Ferragut

Quién puede investigar la ocupación ilegal de viviendas

El detective privado civil es una figura clave en los casos en los que se necesitan pruebas para apoyar una decisión judicial drástica. En el caso del detective privado como encargado de investigar la ocupación ilegal de viviendas, estamos hablando de un papel que es, en la mayor parte de las ocasiones, el que consigue solucionar los problemas que causan este tipo de conflictos, tanto a propietarios como a comunidades enteras de vecinos.

La ocupación de viviendas de forma ilegal es una práctica más extendida de lo que se puede creer. En España, durante los últimos años de crisis económica esta situación se multiplicó, saliendo de las esferas habituales y afectando también a ciudadanos comunes que, por culpa de un mal revés financiero, se veían en la calle con los niños, los abuelos y demás familiares a su cargo y sin ingresos. Sin embargo, además de estos casos de extrema necesidad, existen muchos otros en los que la vivienda es ocupada ilegalmente por el simple hecho de que está vacía y hay quien aprovecha esta circunstancia para vivir al margen, a su aire, sin abonar el precio de un alquiler.

Si se atiende a los últimos datos recabados por el Estado, más de 87.000 familias en España ocupan viviendas de forma ilegal. Esto implica que el fraude suele ir más allá del impago de un alquiler: algunos ocupantes ilegales de viviendas se buscan la vida para obtener conexión eléctrica, agua y hasta gas o calefacción sin pagar un euro, estafando a sus vecinos o a la comunidad para obtener esos suministros básicos de forma alternativa y al margen de la ley.

Propietarios y comunidades tratan de huir en la medida de lo posible de estos conflictos pero a veces es imposible y uno se ve inmerso en una situación de completa impotencia: están dentro de tu casa, no se van, no la cuidan y, en algunos casos excepcionales, hasta muestran conductas violentas cuando son descubiertos y se les insta a abandonar la vivienda. Daños en el mobiliario, en las instalaciones y hasta en la propia estructura del edificio. Problemas con los vecinos, amenazas, intimidaciones… No son los casos más frecuentes pero sí son cada vez más comunes por desgracia.

Además, la situación de ocupación ilegal de una vivienda -con todos esos efectos colaterales que suele conllevar- provoca una grave devaluación del inmueble y del barrio en el que se ubica: los expertos en finanzas inmobiliarias aseguran que esa pérdida de valor puede ser hasta del 40 y el 60 por ciento. El dueño de la propiedad, la comunidad y, por extensión, todas las personas que residen en la zona, tienen que enfrentarse a esto y tratar de erradicarlo cuanto antes. Para ello, son muchos los que recurren en grupo a solicitar la ayuda de nuestros detectives privados especializados en fraudes inmobiliarios y ocupación ilegal de viviendas.

Desde Detectib, como agencia de detectives privados con certificado ISO 9001:2008, tenemos un compromiso de calidad con todos nuestros clientes: nosotros ponemos a su servicio no solo el personal adecuado sino la tecnología más moderna para poder obtener las pruebas necesarias y legales que sus abogados puedan llevar ante un juez. Consúltenos y diseñaremos un presupuesto para investigar la ocupación ilegal de su vivienda totalmente personalizado, a la medida de sus necesidades.

investigar ocupación ilegal viviendas

 

Detectives para emprender acciones legales y salir de dudas

¿Un detective para emprender acciones legales? Sí, muchos detectives trabajamos directamente con abogados y bufetes para poder ayudar a sus clientes a emprender acciones legales o salir de dudas ante hechos sospechosos. Obtener pruebas consistentes que apoyen el argumentario del cliente y que sirvan para reafirmar las tesis de sus abogados son vitales para afrontar un juicio con ciertas garantías de éxito.

 Contratar a un detective privado es hoy en día un método personal y profesional muy recurrente, tanto para resolver dudas como para respaldar acciones legales. Cuestiones de todo tipo (familiares, económicas, laborales…) se sitúan bajo su atenta lupa para solucionar casos– o dar la llave para su resolución- de una manera cada vez más rápida. La formación y la pericia de los investigadores, junto a la incorporación en su día a día de las nuevas tecnologías, han pasado a constituir el cóctel perfecto para el éxito de sus misiones.

Lo sabemos bien los profesionales de Detectib, con una amplia experiencia, servicio en toda España y detectives especializados en los diferentes ámbitos. Así, en los últimos tiempos, hemos sido testigos de una tendencia generalizada de aumento en la demanda de los servicios de detectives.

Aunque los casos han sido muchos y muy variados, hoy recopilamos las principales temáticas que han descansado en nuestros despachos en los últimos meses:

  • Investigación de bajas fingidas: Pesquisas muy valoradas por las empresas y aseguradoras, que se dan cuenta de cómo este fraude puede suponer pérdidas económicas importantes.
  • Investigación de infidelidades: La forma más rápida y eficiente de saber si realmente nuestra pareja es infiel o no son más que sospechas infundadas.
  • Búsqueda de desparecidos: Un amplio abanico, que incluye desde la búsqueda de familiares desaparecidos, parientes desconocidos o padres biológicos hasta la localización de estafadores.
  • Modificación de medidas de divorcios o separaciones: Avaladas por la obtención de pruebas para presentar ante el juzgado.
  • Informes sobre proveedores, clientes y competidores: Análisis para tomar decisiones seguras, pero sobre toda para evitar futuros problemas con estos agentes.
  • Barridos electrónicos para la seguridad de la empresa: Salvaguardar toda la información que maneja el negocio a través del control de la información digital de la empresa.
  • Pruebas de mobbing: Recopilar las pruebas necesarias para demostrar los casos de acoso laboral y, por tanto, dar los pasos necesarios para actuar ante un juzgado.

En todos estos casos, los detectives privados han desarrollado sus investigaciones con la mayor discreción posible y sujetos a la más estricta legalidad.

Falsos detectives

Sin embargo, también hay otra cara que empaña el mayor interés ciudadano por nuestro colectivo: la aparición de falsos detectives. En los últimos años han proliferado personas que se hacen pasar por investigadores, sin estar correctamente habilitadas ni seguir el marco de actuación en que debe moverse un detective.

Por ello, si vas a recurrir a un investigador privado asegúrate de estar ante un verdadero profesional. Todos los detectives privados contamos con el llamado TIP, un documento expedido por el Ministerio del Interior, necesario para obtener información y proporcionar pruebas.

Contratar a falsos detectives no solo puede acarrearte una multa de hasta 3.000 euros, sino que hará que te encuentres con informes sin validez ante un juez.

Denunciar un alquiler ilegal: cómo encontrar pruebas

Hoy volvemos al blog para hablar de alquileres ilegales y cómo encontrar pruebas para denunciarlo. Se trata de una de las tareas más solicitadas por clientes en nuestras oficinas en los últimos tiempos y, la verdad, es que arrastra mucha lógica si atendemos a la realidad que nos rodea. Sí: los alquileres ilegales existen -cada vez más, sobre todo en zonas con gran demanda turística- y son muchos los afectados tanto por la parte de arrendadores como de arrendatarios.

Algunos hablan ya de burbuja económica en referencia a los nuevos agentes que han hecho aparición en el sector del alojamiento turístico, como Airbnb; otros, simplemente, consideran que se trata de un negocio más y que, además, es rentable e interesante como foco de atracción de nuevos turistas a España. Lo que está claro es que estas pequeñas deformaciones del mercado de alquiler son, precisamente, las que acaban llevándonos a hablar de otras cuestiones más profundas y las que generan campañas agresivas de rechazo como las que se están viendo en Barcelona o en Mallorca.

¿La turismofobia existe o en algo inventado para vender más periódicos? Esa cuestión tan mediática últimamente da para otro debate. Lo que sí es real y palpable es el aumento de denuncias por viviendas que ofrecen alquileres ilegales, que ha terminado por convertirse en uno de los principales temas de la temporada estival. Y es probable que fueran muchos más los casos si los vecinos afectados supieran cuál es la mejor vía para denunciar y tener éxito. A continuación, trataremos de explicarlo:

¿Cómo denunciar un caso de alquiler ilegal?

Hay situaciones para todos los gustos: desde propietarios que ven realquilados sus pisos sin autorización a propietarios que directamente alquilan sus pisos sin declarar y de forma totalmente ajena a la ley. Sin contratos, sin garantías. Pero, ¿la ley tiene mecanismos reales para hacer algo?

Hay comunidades autónomas que ante la proliferación de los casos de alquiler irregular a turistas, como es Baleares, se han visto obligadas a redactar una ley que contemple estas formas de alojamiento turístico que no están declaradas oficialmente ni cotizan como tales puesto que no son más que pisos y viviendas unifamiliares que se ponen en alquiler por temporada a través de plataformas online como la citada Airbnb. La nueva legislación marca multas tanto para las plataformas online que acepten anunciar viviendas ilegales para el alquiler como para los propietarios que obren en este sentido. Sin embargo, estas leyes todavía son embrionarias y se esperan cambios y modificaciones en ellas para conseguir adaptarlas a la realidad.

Entonces, ¿qué hace uno cuando se da cuenta de que la vivienda de al lado está siendo alquilada de forma irregular? Esta situación se vuelve urgente si, además de  la propia irregularidad, el cambio constante de inquilinos implica molestias para la comunidad, vandalismo u otras acciones con consecuencias nefastas para la convivencia del vecindario.

Lo primero que uno debe tener en cuenta es que no es nada sencillo y que si se quiere denunciar un alquiler ilegal de vivienda hay que ir bien preparado: para poder llevar el caso ante la justicia será necesario elaborar un informe detallado y documentado, con pruebas evidentes que recojan las irregularidades registradas en la vivienda en cuestión.

La consecución de dichas pruebas exige esfuerzo ya que muchas veces, las entradas y salidas de la vivienda se producen a altas horas de la madrugada o en horarios que coinciden con los de trabajo del resto del vecindario. Por ello, las comunidades afectadas por alquileres ilegales recurren habitualmente a empresas de investigación privada como la nuestra, bien de forma directa, bien a través de sus abogados, con los que habitualmente colaboramos.

Lo cierto es que, aportando pruebas directas, los casos suelen resolverse a favor siempre del denunciante. Y cada vez más, ya que el tema está provocando tal revuelo social que es imposible girar la vista hacia otro lado.

¿Cuándo son válidas en un juicio las pruebas de un detective privado?

Una de las primeras preguntas que reciben nuestros detectives privados vía online o en nuestras diferentes sedes de investigación privada en Mallorca, Murcia y Barcelona (con delegaciones en toda España) es acerca de la validez de las pruebas de los detectives ante un juez. La respuesta hay que buscarla en tres ejes, que tocan desde el fruto de su trabajo (vídeos, documentos, fotografías) hasta la habilitación (o no) profesional y el respeto (o vulneración) de los derechos fundamentales.

En primer lugar, hay que tener en cuenta que se trata de una profesión en la que el intrusismo también está presente. Falsos detectives copan las páginas de internet ofreciendo ilegalmente sus servicios y, por tanto, cometiendo una infracción considerada muy grave por la legislación actual. Los clientes no quedan ajenos a ello: contar con profesionales no habilitados en el ejercicio de esta actividad también supone un quebrantamiento. Por eso, antes que nada, si se quiere contratar los servicios de un detective privado, es importante  asegurarse de su habilitación como tal. Es decir, que cuenta con la Tarjeta de Identificación Profesional o TIP, expedida por la Dirección General de la Policía. Las pruebas obtenidas por un falso investigador privado no son válidas ante un Tribunal.

En segundo lugar, hay que contemplar que “no todo vale” en el ámbito de la investigación privada. Existen unos límites que este profesional está obligado a respetar para que su informe sea considerado válido. Por ejemplo, la legalidad no permite investigar delitos perseguibles de oficios y prohíbe utilizar medios que atenten contra el derecho al honor, a la intimidad, a la propia imagen o al secreto de comunicaciones (Ver qué no puede hacer un detective privado).

En tercer lugar, la legislación es clara sobre el valor judicial de los informes de un detective privado. La ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil reconoce su trabajo como una forma específica y distinta de prueba testifical, así como sus conclusiones y observaciones basadas en “conocimientos técnicos, científicos, artísticos o prácticos”. Además, el Tribunal Supremo lo considera “testigo cualificado” en un procedimiento judicial. El interrogatorio queda limitado a aquellas preguntas reflejadas en el documento.

Por último, no puedes obviar que la contratación de un detective privado debe responder a un interés legítimo (hacer valer un derecho legítimo y legalmente reconocido). Esto tacha de la lista aspectos como investigar a tu vecino del quinto porque te gusta o saber si tu socio es infiel para poder chantajearlo. Una investigación no es legítima si no está amparada por las leyes.